Av. Şenol SALTIK
Giriş: Deprem uzmanlarının tespitlerine göre, İstanbul’da yakın bir gelecekte, yıkıcı bir depremin gerçekleşme ihtimali oldukça yüksektir.Ülkemizin hiçbir bölgesinde şiddetli bir tabi afetin yaşanmaması temel dileğimizdir.
Ancak, depreme ne derece hazırlıklı olduğumuzun da ciddi şekilde sorgulanması gerekmektedir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından açıklanan verilere göre, ülkemizdeki,6,5 Milyon binanın, riskli yapı sınıfında olduğu belirtilmektedir. 2012 yılında yürürlüğe giren, 6306 sayılı yasa kapsamında, özellikle, rant değeri yüksek bölgelerde, kentsel dönüşüm çalışmalarının büyük bir hızla ilerlediğini görüyoruz. Fakat,sınırlı alanda yürütülen bu dönüşüm faaliyetlerinin deprem riskinin önlenmesi açısından yeterli olup olmadığı sorgulanmalıdır.
İstanbul’da yaşanacak yıkıcı bir depremin ülkemiz açısından telafisi
imkansız ağır sonuçlar doğurmaması için gereken faaliyetler, sağduyulu bir kararlılıkla yürütülmelidir. Bir görüşe göre, depremin yıkıcı etkisinin ülkenin bekasını ve bütünlüğünü dahi etkileyebileceği iddia edilmektedir.
Halihazırda dahi, ülkemizdeki pek çok değerli gayrimenkulün yabancılara satıldığını düşünürsek, yıkıcı bir deprem sonrası yaşanacak çaresizlik içerisinde, pek çok bölgemizin bir anda elimizden çıktığını görmemiz ciddi bir olasılıktır. Bu derece ağır sonuçlar doğurabilecek tabi bir afetin yaratabileceği yıkımın önüne geçilebilmesi için,toplumun tüm paydaşlarına ciddi sorumluluklar düşmektedir.
Ülkemizdeki riskli bina sayısına bakıldığında, Kentsel Dönüşüm uygulamalarının önümüzdeki yirmi yılda, mahkemelerde temel ihtilaf konularından biri haline geleceği tahmin edilmektedir. Kanaatimizce, ileride bu konuda ihtisas mahkemeleri kurulması zorunlu hale gelecektir. Binalarda, kentsel dönüşüm çalışmaları, Riskli Yapı Tespit Raporunun alınması ile başlamaktadır. Yazımızda, 6306 sayılı yasa kapsamında,bir binanın yıkılarak yeniden yapılma sürecinin lokomotifi sayılan, “Riskli Yapı” tespitinin ne şekilde yürütüldüğünü ve bu sürecin hukuki sonuçlarını açıklayacağız.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder